本文摘要：你见过吗？买房前开发人员答应买房送学位，但之后还没有还清吗？或者住宅企业多次承诺的超高回报率，最后出现了镜花水月现在这些欺诈房地产广告将再次完善。最近，记者得知新的《广告法》将于9月1日开始实施。其中，《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》(以下称《规定》)认为，房地产广告不得包括房地产贬值、投资报酬、户籍处理、学位送达等事项。未取得预售证的广告《规定》修订原稿不得具体公布。

你见过吗？买房前开发人员答应买房送学位，但之后还没有还清吗？或者住宅企业多次承诺的超高回报率，最后出现了镜花水月现在这些欺诈房地产广告将再次完善。最近，记者得知新的《广告法》将于9月1日开始实施。其中，《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》(以下称《规定》)认为，房地产广告不得包括房地产贬值、投资报酬、户籍处理、学位送达等事项。未取得预售证的广告《规定》修订原稿不得具体公布。

在房地产广告中，住宅来源信息应现实，面积应指出为建筑面积或夹克内建筑面积，不得包括以下内容:降价或投资报酬承诺的项目到达某明确参考物所需时间应对项目方向的国家有关价格管理的规定同时，广告不得包括风水、吉凶等封建迷信内容，项目状况的说明、图形，不得违背社会风格的广告主不得为入住者承诺户籍、低收入、升学等事项。记者查询资料发现，迄今为止东莞房地产广告语模糊、概念、学位等问题很少发生，引起了很多纠纷。

应对、规定修订稿拒绝，房地产广告应对价格，应当正确应对实际销售价格，指明价格有效期的项目方向显示意图，应正确、正确、比例合理的广告相关交通、商业、文化教育设施和其他市政条件等另外，预售房地产在没有取得该项目预售许可证的情况下，不得发布广告。行业:广告新规则可以增加纠纷，减少广告欺诈和模糊的承诺，有效确保购房者的权益，购房者和住房企业的纠纷也不会大幅减少。瑞峰职业市场研究部经理李玲玲告诉记者，例如，在入学、升学方面，东莞本来就没有购买入学的做法，也没有学位室的概念，只有一部分大楼和学校合作，入学名额有限，用完就停止了。如果业主不准确这一点，就不会引起纠纷。

另外，有些项目可能接近某个商业圈和某个地方，但是广告上写着几分钟就可以约定的销售价格开始等各种各样的意见，但是这些广告完全没有看到具体的价格有效期的内容。购房者去看房间的时候，销售员不会说这个活动已经结束了，或者这个户型已经结束了。现在规范这些广告术语，增加纠纷是件好事。

李玲玲作出了反应。此外，业内人士指出，新规则不利于确保购房者的合法权益，也不利于规范房地产广告市场，创造公平的竞争环境。对房地产市场来说，房地产企业的推进操作者更加规范，不利于创造公平公正的竞争环境。

据李玲玲介绍，新规则实施后，如何脱离住宅企业的宣传内容，明确提出了更高的拒绝和考验。因为可以推进的卖点特别受购房者的关注。

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